Nghị định số 217/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng được Chính phủ ban hành ngày 19/6/2026 và có hiệu lực từ ngày 1/7/2026. Nội dung về Mô hình thông tin công trình (BIM) nằm tại Điều 8 của Nghị định.
Theo Báo Xây dựng, công trình xây dựng mới từ cấp II trở lên phải áp dụng BIM ngay từ giai đoạn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật. LuatVietnam lưu ý điểm khác so với Nghị định 175/2024/NĐ-CP: quy định mới không còn gắn với điều kiện dự án từ nhóm B trở lên.
Người quyết định đầu tư có thể quyết định không áp dụng BIM đối với dự án theo tuyến, dự án ở khu vực đặc thù và dự án có yêu cầu bảo đảm bí mật nhà nước. Với các công trình còn lại, Nghị định khuyến khích chủ đầu tư chủ động áp dụng BIM và cung cấp tệp BIM.
Cùng với hồ sơ trình thẩm định, chủ đầu tư nộp dữ liệu BIM của công trình cho cơ quan chuyên môn về xây dựng. Khi cơ quan quản lý đủ điều kiện ứng dụng hoàn toàn BIM, mô hình có thể thay hồ sơ thiết kế giấy với giá trị pháp lý tương đương; chủ đầu tư không phải nộp bản vẽ giấy cho những nội dung đã thể hiện đầy đủ trong mô hình.
Với công trình từ cấp I trở lên thuộc dự án đầu tư công có áp dụng BIM, chủ đầu tư phải thiết lập, quản lý và vận hành Môi trường dữ liệu chung (CDE). Các cấp công trình khác được khuyến khích thực hiện.
Sau khi công trình hoàn thành, chủ đầu tư cập nhật mô hình BIM hoàn công đã chuẩn hóa vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng và bàn giao dữ liệu BIM để phục vụ quản lý, vận hành, bảo trì.
Tham khảo thêm: LuatVietnam